Revoltă pe rețelele sociale după o ofertă de 5.000 de euro
O postare pe grupul de Facebook „Caut Meseriași, Construcții, Renovări & idei amenajări România” a generat numeroase reacții, după ce un proprietar a căutat o echipă pentru renovarea completă a unui apartament cu 3 camere în București, oferind un buget de 5.000 de euro. Reacțiile internauților au fost în mare parte dezaprobatoare, mulți considerând suma insuficientă în contextul actual al pieței, unde costurile pentru lucrări complexe pornesc de la 15.000 de euro.
Costurile reale ale renovărilor în marile orașe
Renovarea unui apartament vechi a devenit o investiție majoră, comparabilă cu achiziția unei locuințe în orașe mici. Potrivit discuțiilor din mediul online, renovarea la cheie a unui apartament cu 2 sau 3 camere necesită bugete ce pornesc de la 15.000 de euro, dacă se lucrează cu meșteri independenți, și pot depăși 30.000-50.000 de euro în cazul colaborării cu firme specializate și utilizării mobilierului pe comandă.
Diferențele regionale sunt semnificative: în București, manopera pentru un apartament cu 3 camere poate ajunge la 10.000 de euro, în timp ce în orașe mai mici aceasta se situează în jurul a 6.000 de euro. Un utilizator a exemplificat costurile ridicate, menționând că „4.000 a fost doar instalația electrică”, la care se adaugă gresia, faianța, parchetul și instalațiile sanitare.
Dificultatea renovării fondului locativ vechi
Contextul actual al pieței este marcat de scumpirea accelerată a materialelor și a forței de muncă, dar și de disponibilitatea redusă a meseriașilor calificați, care au adesea agenda plină pentru următoarele luni. Spre deosebire de construcțiile noi, renovarea unui apartament vechi implică operațiuni suplimentare costisitoare:
- Decopertarea finisajelor vechi și evacuarea molozului.
- Înlocuirea sistemelor de utilități (cablaje de aluminiu cu cupru, conducte de apă și canalizare).
- Pregătirea suprafețelor prin șape autonivelante și îndreptarea pereților.
Refacerea instalațiilor electrice și sanitare reprezintă un prag bugetar major, absorbind între 4.000 și 8.000 de euro din totalul investiției. Aceste lucrări „ascunse” sunt esențiale înainte de aplicarea finisajelor moderne, precum montajul placărilor ceramice sau al parchetului, care necesită suprafețe perfect plane.
„La bugetul acesta vă recomand să stați liniștit. Vă bateți joc de banii și apartamentul dumneavoastră, sincer vorbind. Am renovat luna trecută apartament cu 3 camere, 16.000 euro numai manopera”, a declarat un utilizator în cadrul discuțiilor.
Sursa: adevarul.ro
Adaugă la Agregator.ro
