Clarificări oficiale privind închiderea balcoanelor
Ministerul Dezvoltării a emis recent un ordin menit să pună capăt speculațiilor din spațiul public referitoare la regimul juridic și fiscal al balcoanelor închise cu tâmplărie termoizolantă. Potrivit documentului semnat de ministrul Marcel-Alexandru Stoica, proprietarii care au efectuat astfel de modificări la apartamentele lor nu trebuie să se teamă de dublarea automată a impozitelor pe locuință sau de aplicarea unor taxe punitive disproporționate. Ministerul subliniază că sancțiunile severe prevăzute de noua legislație vizează exclusiv construcțiile edificate integral fără autorizație, nu intervențiile secundare realizate asupra unor imobile construite legal.
Regimul prescripției și termenele de regularizare
Ordinul ministerial aduce precizări esențiale și în privința prescripției contravenționale. Executarea lucrărilor fără autorizație reprezintă o contravenție supusă unui termen general de prescripție de trei ani de la finalizarea faptei. Astfel, pentru balcoanele închise cu mai mult de trei ani în urmă, autoritățile nu mai pot aplica amenzi sau măsuri punitive. Legea nr. 169/2026 nu are caracter retroactiv, așadar o faptă prescrisă nu poate deveni un motiv de penalizare fiscală. Totodată, autoritățile au clarificat că data de 25 august 2027 nu reprezintă un termen-limită pentru regularizarea balcoanelor, acesta vizând alte categorii de construcții ilegale. Proprietarii pot solicita autorizația de regularizare oricând, fără a fi presați de acest termen.
Situația specifică din județul Vaslui
Deși la nivel național s-au clarificat aspectele privind închiderea balcoanelor, la nivel local, în municipiile Vaslui, Bârlad și Huși, persistă o problemă distinctă: balcoanele construite la parterul blocurilor fără autorizație. Spre deosebire de închiderea cu termopane a balcoanelor existente, aceste construcții reprezintă extinderi care adesea nu respectă structura clădirii sau autorizațiile necesare. În Consiliul Local Vaslui, opoziția a solicitat în repetate rânduri realizarea unui inventar al acestor construcții, însă demersul nu a primit până în prezent un răspuns concret. Ministerul Dezvoltării a precizat că noua legislație nu impune primăriilor obligația de a declanșa campanii generale de inventariere și sancționare a tuturor proprietarilor care și-au închis balcoanele.
Aplicarea legii cu discernământ
Mesajul transmis de Ministerul Dezvoltării pune accent pe aplicarea proporțională a legislației. „O clădire construită legal nu devine ilegală doar pentru că proprietarul unui apartament a închis ulterior balconul fără autorizație”, se arată în document. Autoritățile locale sunt încurajate să aplice legea diferențiat, sancționând indisciplina gravă în construcții, fără a transforma cetățenii de bună-credință, care au recurs la aceste modificări pentru confort termic, în ținte ale unor măsuri fiscale abuzive. Prin aceste clarificări, Ministerul urmărește o abordare unitară și predictibilă, evitând interpretările excesive care au generat îngrijorare în rândul populației în ultima perioadă.
Sursa: vremeanoua.ro
Adaugă la Agregator.ro
