Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a oferit clarificări esențiale vineri, în cadrul unei intervenții la postul B1 TV, referitor la normele aplicabile locuințelor cu balcoane închise. Oficialul a dat asigurări ferme că persoanele care au efectuat deja aceste modificări la apartamente în anii anteriori nu trebuie să parcurgă nicio procedură administrativă și nici nu vor fi supuse verificărilor de către primării, pe fondul recentelor dezbateri publice provocate de modificările cadrului legislativ.
Nicio obligație pentru lucrările executate în trecut
Modificările legislative și precizările ulterioare nu vizează modificările aduse spațiilor de locuit cu ani în urmă. Alexandru Stoica a punctat că românii care și-au protejat balcoanele în urmă cu 5, 10 sau chiar 15 ani sunt complet în afara razei de acțiune a noilor reglementări. Aceștia nu sunt obligați să depună acte retroactive și nici nu riscă măsuri coercitive sau inspecții din partea administrațiilor locale. Ministrul a transmis că cetățenii își pot continua activitățile obișnuite fără teama de a fi hărțuiți de primării sau de alte structuri de control. Pentru a elimina interpretările greșite ale normelor, reprezentantul Guvernului a considerat necesară semnarea unui ordin ministerial cu rol de ghid administrativ.
Emiterea ordinului de ministru pentru aplicarea normelor
Ordinul recent aprobat servește drept instrument de ghidare atât pentru funcționarii din primării, cât și pentru populație. Ministrul Dezvoltării a precizat că oportunitatea legală i-a permis să elibereze instrucțiuni explicite privind modalitatea exactă de punere în aplicare a actului normativ. Această intervenție administrativă a intervenit prompt după anunțul public făcut la finalul săptămânii, având ca scop clarificarea legislației și stoparea speculațiilor referitoare la eventuale sancțiuni sau controale la ușile cetățenilor.
Procedură simplificată fără autorizație pentru lucrările viitoare
Pentru proprietarii care intenționează să își închidă balcoanele de acum înainte, legislația introduce un mecanism simplificat. Persoanele interesate nu vor mai fi nevoite să obțină o autorizație de construire tradițională. În schimb, procesul va presupune doar transmiterea unei notificări oficiale către primăria de care aparțin, însoțită de documentația tehnică solicitată, furnizată de un proiectant sau arhitect. După predarea actelor necesare, operațiunea intră automat în legalitate. Ministrul a evidențiat că închiderea balcoanelor reprezintă o practică utilă, având rolul de a izola termic locuințele, de a reduce consumul la întreținere și de a proteja spațiul locativ de intemperii precum ploaia, frigul sau zăpada.
Puncte cheie privind situația balcoanelor
- Retroactivitate zero: Proprietarii care au balcoanele închise de 5, 10 sau 15 ani nu sunt afectați de noile reglementări.
- Absența controalelor: Administrațiile locale nu vor efectua verificări și nu vor hărțui locatarii pentru modificările vechi.
- Procedură nouă simplă: Pe viitor, închiderea unui balcon necesită doar notificare la primărie și acte de la proiectant, fără autorizație de construire.
- Instrucțiuni clare: A fost emis un ordin de ministru cu precizări explicite destinate primăriilor și cetățenilor.
- Eficiență energetică: Autoritățile recunosc beneficiile montării geamurilor termopan pentru reducerea costurilor la utilități și protecția împotriva vremii rele.
Verificări pe teren în Capitală și concluziile autorităților
În cursul zilei de vineri, Alexandru Stoica a efectuat vizite directe pe teren în mai multe zone din București, verificând situația din câteva apartamente pentru a evalua modul în care a fost receptat mesajul oficial. Ministrul s-a arătat mulțumit de faptul că populația a înțeles că noile prevederi nu creează obligații suplimentare pentru vechile amenajări și că s-a instalat liniștea în privința acestui subiect.
În perioada următoare, administrațiile locale vor aplica ghidul furnizat prin ordinul de ministru pentru a procesa notificările noilor lucrări. Cetățenii care doresc să își modifice balcoanele după intrarea în vigoare a legii vor trebui să colaboreze cu un arhitect sau proiectant pentru depunerea documentelor la primărie, în timp ce posesorii de balcoane închise în trecut își pot vedea liniștiți de treabă, fără teama vreunei verificări.
Adaugă la Agregator.ro
